A Apollo Global Management planeja gastar mais de US$ 1 bilhão para reformar o Venetian Resort Las Vegas, tornando-se uma das maiores atualizações em uma propriedade da Strip em anos. O CEO do Venetian, Patrick Nichols, disse que os gastos abrangerão “todas as áreas da experiência do hóspede”. Ele assumiu o comando do Venetian em junho, depois de atuar anteriormente como gerente geral do Cosmopolitan.
Em março de 2021, o Las Vegas Sands anunciou a venda do Venetian, Palazzo e Venetian Expo para Apollo e VICI Properties por US$ 6,25 bilhões. A gigante de private equity Apollo pagou US$ 2,25 bilhões pelos direitos operacionais dos locais, enquanto a VICI, US$ 4 bilhões pelos imóveis. A transação foi fechada no início deste ano.
A Apollo direcionando US$ 1 bilhão ou mais para melhorar o Venetian é uma benção para a VICI porque, sob os termos das estruturas de arrendamento que são comuns na indústria de jogos, os operadores, e não os proprietários, são responsáveis pela manutenção e reforma da propriedade.
A VICI é a proprietária dominante na Strip, controlando os ativos do Venetian e associados e o Caesars Palace, entre outros locais de prestígio. O fundo de investimento imobiliário (REIT) também possui os ativos imobiliários do Excalibur, Luxor, Mandalay Bay, MGM Grand, Mirage, New York New York e Park MGM, bem como vários cassinos regionais operados pela MGM Resorts.
O The Palazzo já está mostrando alguns sinais de construção avançada e a remodelação do The Venetian será mais ampla.
O CEO Nichols disse à Travel + Leisure que o deck da piscina será completamente reformulado, uma adição de US$ 50 milhões ao TAO Beach Dayclub será realizada e uma série de novas opções de restaurantes serão adicionadas com algumas estreando no próximo ano. Nichols observa que o Venetian é um hotel temático e isso não está mudando, mas o local está evoluindo, como é o caso da cidade a qual a propriedade foi criada.
“Se pudermos nos apoiar nisso através do espírito da Itália e da descoberta, não pareceremos apenas mais um hotel que renovou seus quartos”, disse ele à Travel + Leisure.
Fonte: GMB / Travel + Leisure
