De acordo com os termos do processo, que estarão disponíveis no site de Compras Estatais até 30 de maio, os interessados devem pagar US $ 10.000 para obter o processo de termos de contratação para a venda dos terrenos.
Os terrenos identificados com os números de propriedade 2682 e 2683 têm um preço base estabelecido em 14.020.078 Unidades Indexadas. Esta figura é convertida em pesos uruguaios com base na taxa de câmbio do dia anterior à escritura pública para a transferência de propriedade. A Unidad Indexada (UI) é uma unidade de conta não monetária no Uruguai que é ajustada pela inflação.
Além disso, para garantir o compromisso dos licitantes, os potenciais operadores devem estabelecer uma garantia de manutenção da oferta de US $ 500.000, que deve ser mantida por um mínimo de 180 dias a partir da apresentação da oferta. Esta garantia serve como um compromisso financeiro do licitante para garantir que sua oferta permaneça válida.
Uma vez concedida a licença, o operador do cassino deve pagar uma taxa anual com base em um percentual da receita bruta do cassino, começando em 7,2% nos primeiros cinco anos e aumentando para 7,95% a partir do sexto ano em diante.
Além disso, há um valor mínimo anual a ser pago, começando em US $ 66.000 e aumentando anualmente, alcançando um valor mínimo a ser oferecido na oferta econômica, que deve ser igual ou superior a US $ 90.000 a partir do sexto ano em diante.
Além disso, os licitantes devem apresentar um plano de investimento detalhado que inclua todas as fases de desenvolvimento, desde a construção até a operação, excluindo o valor da compra do terreno. Este orçamento deve especificar o investimento no hotel de luxo, no cassino e em qualquer infraestrutura adicional, bem como as fontes planejadas de financiamento.
Além disso, o operador deve cumprir vários compromissos econômicos e legais que incluem gestão de recursos, manutenção de instalações e cumprimento das regulamentações nacionais e internacionais aplicáveis à operação de hotéis e cassinos.
O Ministério também afirmou que "este projeto não apenas exige um investimento inicial e garantias substanciais, mas também um compromisso contínuo por meio de pagamentos anuais e gestão de receitas, destacando a importância e o impacto econômico do novo desenvolvimento turístico em Carmelo".
Em fevereiro, o governo anunciou que as especificações e a convocação para licitação do Hotel Cassino de Carmelo foram aprovadas. Os termos e condições para a licitação do hotel, que é de propriedade do Estado, foram desenvolvidos por uma comissão composta pelos Ministérios do Turismo e da Economia, pelo Escritório de Planejamento e Orçamento, pela Administração Nacional de Portos e pelo Governo Departamental.
Atualmente, a propriedade está em estado de deterioração. As especificações exigem que um projeto seja apresentado, que inclua um hotel com um salão de convenções para 500 pessoas, um salão de eventos e entretenimento, um restaurante que ofereça culinária internacional e local, uma piscina aquecida, mais de 100 quartos, um cais de 200 metros para pequenos barcos e a licitação também concede uma licença para operar um cassino privado.
Fonte: G3 Newswire
