A linha de crédito garantida, disponibilizada à Wynn Al Marjan Island FZ-LLC, que é uma subsidiária da joint venture de 40% de propriedade, é denominada em uma combinação de moedas dirrã (AED), dos Emirados Árabes Unidos, e dólares americanos, refletindo a maior parte das despesas de desenvolvimento esperadas a serem incorridas em AED.
O prazo do empréstimo é de sete anos a uma taxa de juros de mercado competitiva e é estruturado como uma linha de crédito de saque atrasado que fornece flexibilidade financeira significativa aos parceiros da joint venture.
Esta transação histórica representa a maior transação de financiamento de hospitalidade na história dos Emirados Árabes Unidos.
O sindicato bancário inclui uma mistura de credores regionais e internacionais reconhecidos globalmente. O Abu Dhabi Commercial Bank PJSC e o Deutsche Bank AG atuaram como coordenadores conjuntos do financiamento.
Os coordenadores conjuntos, bem como o First Abu Dhabi Bank PJSC, Emirates NBD Capital Limited e o The National Bank of Ras Al Khaimah atuaram como Arranjadores Líderes Mandatados Iniciais, Bookrunners e Subscritores, e o Sumitomo Mitsui Banking Corporation DIFC Branch, Dubai atuou como Arranjador Líder. O First Abu Dhabi Bank PJSC está atuando como Agente e Agente de Segurança para os credores.
A construção do projeto está indo bem, com 64% do concreto estrutural concluído até o 34º andar da torre principal do resort e núcleos de elevadores se estendendo até o 36º andar. A equipe de construção está concluindo um andar por semana, trabalhando para uma cobertura em dezembro deste ano. Nos últimos 100 dias, a torre do resort cresceu aproximadamente 140 pés.
O resort oferecerá 1.542 quartos e suítes bem equipadas. Até o momento, 1.226 quartos de hóspedes na estrutura da torre foram concluídos, ou 80% do total. O envidraçamento das janelas da fachada externa está progredindo com 2.840 dos 13.734 painéis concluídos, o que representa mais de 20% do total. O ajuste está em andamento em aproximadamente 1.121 quartos – incluindo paredes, pisos e tetos, bem como todos os serviços mecânicos, elétricos e de encanamento.
Na parte baixa do edifício, as estruturas de concreto e aço estão 70% concluídas. As fachadas externas e o ajuste interno começaram. A instalação de elevadores e escadas rolantes em toda a propriedade também está progredindo.
Com vista para sua própria bela praia de areia branca com vistas do Golfo Pérsico e das distantes Montanhas Hajar, o Wynn Resorts está desenvolvendo o resort em parceria com a Marjan e a RAK Hospitality Holding. A Wynn Design and Development está supervisionando todas as facetas do design e construção do projeto.
O Wynn Al Marjan Island terá vinte e dois restaurantes, lounges e bares, bem como uma boate e clube de praia. Os hóspedes desfrutarão de um luxuoso calçadão de compras, um spa e salão de beleza exclusivos do Wynn. Haverá uma extensa piscina de 39.000 pés quadrados adjacente à praia. O centro de reuniões e eventos de 145.000 pés quadrados incluirá terraços e gramados para eventos ao ar livre. O teatro e um novo show residente também estão sendo criados especificamente para a Marjan Island.
Fonte: GMB
